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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳燕珩╱台北報導】

北市都委會昨進行內湖區都市計畫通盤檢討,都更處針對內湖7個捷運站500公尺範圍,盤點各區都更潛力,鎖定東湖站周邊2基地,預計更新興建大樓,作為內湖防災基地,並提供社福設施、公共住宅、停車及商業空間;另也規畫新湖國小東側為更新地區,協助民間都更。

都更處昨報告指出,除了東湖站周邊2基地具發展潛力,其餘包括內湖站、西湖站及大湖公園站等,幾乎已開闢完整公共設施,加上現有不少民間都更案進行中,市府較無進場必要。

東湖站附近的安康調度站,現已無使用需求,昨通過變更為機關用地,由於該基地緊鄰帶狀公園,附近有三軍總醫院、康寧醫院,都更後將納入內湖防災基地,地下層規畫停車空間,低樓層作社福設施及災害應變空間,4樓以上則作中繼宅、公宅及災害收容所,南側也會配合安康公園留設防災綠地空間。

另一基地位於東湖路及康寧路口,目前為市場與平面停車場,為了讓空間使用更有效率,市府已編列預算,將興建多功能綜合大樓,保有市場及停車場用途,並結合商業空間;日前委員曾要求,可規畫人行空橋銜接捷運站及建物,但市府評估後認為不可行。

此外,都更處特別針對新湖國小東側進行分析,發現當地建物多為30年以上公寓,原有更新單元已失效,加上公有地幾乎開闢完成,因此協助畫設為更新地區,加速地區商業發展。

儘管有民眾多度陳情,希望將周邊廣場用地一併納入畫設範圍,以便進一步開發,不過多數委員認為廣場已開闢完成,不贊成擴大範圍,都委會主席、副市長林欽榮最終裁示,應比照通案原則執行,仍維持原變更區。

先前交易傳聞不斷的國王隊中鋒卡珍斯(DeMarcus Cousins),不僅表態希望續留國王,未來薪資同樣有機會比照勇士隊柯瑞(Stephen Curry),拿到總合2億美元(約台幣60.2億)以上的歷史級天價合約。

卡珍斯昨天擊敗活塞隊賽後,已經表態自己希望能夠續留國王,他被問到是否有意續約時明確表示:「是,我很愛沙加緬度,我想留下。」

過去幾年,雖然卡珍斯一直涉入交易傳聞,但始終沒有更進一步動作。而他若是續留沙加緬度,根據新版勞資協議規定,他最多可以拿到推估下季10.2億美元(約台幣327.42億)的薪資上限中,拿到3成5的薪資上限薪水,長度可達5年,合約平均年薪可望比照柯瑞,平均年薪超過4千萬美元(約台幣12.8億),總價可望同樣突破2億美元大關。

根據去年12月底才通過的新版勞資協議,其中有一條增加球隊續留母隊自己培養明星球員的條款。其中規定,只要是球隊自選,或是在該球員於新人合約時就交易到隊上的球員,在其合約合約到期前一年,只要滿足3度入選全明星隊、年度MVP和年度最佳防守球員等聯盟球員肯定的球員,可以簽下最多薪資上限3成5,合約長度5年的天價續留合約。

這則條款被視為過去「玫瑰條款」的延伸,同時也保障小市場球隊自己培養並續留的實質動力。依照卡珍斯入行僅第7年,在過去的勞資協議中他頂多只能拿到薪資上限3成的起薪,但在這項新增條款中,他可以比照過去10年資歷球員,直接提前取得3成5的最頂級薪資續約資格。

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